Após quatro anos de liderança, Itapema superou Balneário Camboriú e agora tem o metro quadrado mais valorizado para novos imóveis residenciais no Brasil, segundo o Índice FipeZAP divulgado recentemente.
Uma nova era no mercado imobiliário
A diferença entre os preços é de apenas R$ 11, mas representa uma mudança significativa no cenário imobiliário nacional, onde Balneário Camboriú era a referência em imóveis de alto padrão. A cidade, conhecida por seus arranha-céus, agora enfrenta a ascensão de Itapema.
Fatores que impulsionam a valorização
De acordo com Luiz Feitosa, um empresário com 34 anos de experiência no setor, Itapema ainda está em uma fase de crescimento, ao contrário de Balneário Camboriú, que atingiu um estágio de maturidade. Nos últimos 12 meses, Itapema teve uma valorização de 6,35%, enquanto Balneário Camboriú ficou em 2,94%.
Características semelhantes, dinâmicas diferentes
Ambas as cidades compartilham características como belas praias e forte apelo turístico, mas Itapema oferece mais espaço para novos projetos e um desenvolvimento acelerado de infraestrutura, como a expansão da Meia-Praia.
Novos investimentos e infraestrutura
Além de melhorias na orla, Itapema planeja investimentos significativos em turismo, incluindo uma nova marina, um píer com Hard Rock Cafe e uma roda-gigante de 60 metros. Esses projetos estão atraindo investidores de diversas partes do Brasil.
Reflexões sobre o futuro do investimento
A mudança na liderança do ranking levanta questões sobre onde investir. Bruno Cassola, especialista em mercado imobiliário, alerta que o preço do metro quadrado deve ser considerado junto a outros fatores como liquidez e segurança patrimonial. Itapema, agora, não é mais uma alternativa, mas uma opção sólida para investidores.